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合住室友跑了,我付的房租?

吴亮律师2025-09-18丽水市刑事辩护律师

合住室友跑了,你付的房租能否追回,取决于具体情况。以下为你详细分析不同情形下的处理方式:
如果或若存在书面合租合同且明确约定了房租分担比例和支付义务,室友跑了未支付其应承担的房租部分,你有权依据合同要求其承担违约责任,追回你多垫付的房租。

如果或若仅有口头约定或未明确约定房租分担,你需要提供其他证据(如过往支付记录、聊天记录等)证明双方存在房租分担的合意,若能证明,仍可要求室友支付其应承担的部分。

如果或若你是与房东签订租赁合同的唯一承租人,室友是你的合租人,房东可能会要求你承担全部房租支付义务,此时你支付全部房租后,可依据你与室友之间的约定(书面或口头,需有证据证明)向室友追偿其应承担的份额。
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合住室友跑了,你付的房租能否追回,在法律上有明确依据。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在合住场景中,若你与室友之间存在有效的合租合同(书面或能证明的口头合同),约定了各自的房租支付义务,室友跑了未支付其应承担的房租,属于不履行合同义务的违约行为。你作为已履行支付房租义务(包括替室友垫付部分)的一方,有权依据该条款要求室友承担继续履行支付房租的责任,即追回你为其垫付的房租。即使没有书面合同,只要能证明双方存在房租分担的约定及你垫付的事实,该法律条款同样适用,室友仍需承担违约责任。

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