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如果发生一房二卖,能否要求赔偿金额翻倍以上?

吴亮律师2025-07-02丽水市刑事辩护律师

不能要求赔偿金额翻倍。依据《民法典》,赔偿应相当于违约损失,含预期利益,但不得超出预见范围。《商品房销售管理办法》规定,一房二卖将受处罚,严重可能构成犯罪,不及时处理会影响买受人权益保障及市场秩序。
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一房二卖不能翻倍赔。处理方式:1.与开发商协商,要求解除合同并赔偿实际损失;2.若协商无果,向房管部门投诉,请求介入调解;3.仍无法解决,向法院起诉,依据《民法典》等法规要求赔偿,并提交相关证据。
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常见处理方式为解除合同并索赔。选择时,应考虑损失大小、开发商态度及诉讼成本,优先协商解决,不成则诉诸法律。

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