房贷中的房子不能直接修改名字。贷款未结清前，产权已抵押给银行，根据《物权法》等相关法律，此时无权变更住房产权所有人姓名。若擅自变更，可能面临法律责任和经济纠纷，严重影响房产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷名字修改的常见处理方式是先结清贷款，再去房管局办理。法律依据为《物权法》及贷款相关规定。若贷款未还清，则无法直接变更，因产权已暂时属于银行。此时，应选择与银行协商，按照贷款合同约定完成还款后，依据《房产登记条例》到房管局办理名字修改。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷名字修改需分情况。贷款未结清，则不能改；已结清，按以下步骤操作：1.与银行确认贷款结清事宜；2.前往房管局提交修改名字申请及所需材料；3.房管局审核通过后，完成名字修改。
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